La firma brinda servicios legales a individuos, familias, empresas e inversionistas inmobiliarios en Nueva York y Nueva Jersey. Nuestro negocio cubre ventas residenciales, transferencias de bienes raíces, transacciones de bienes raíces comerciales, proyectos de inversión y litigios inmobiliarios. Las áreas de servicio incluyen Manhattan, Brooklyn, Queens, Flushing y toda Nueva Jersey.

Los clientes que busquen un abogado inmobiliario de Flushing (Abogado inmobiliario de Flushing), un abogado inmobiliario de Manhattan o un abogado inmobiliario de Brooklyn pueden concertar una cita primero por teléfono y explicarles la zona donde se encuentra la propiedad, el tipo de transacción y el horario.

Las transacciones inmobiliarias implican contratos, títulos, préstamos, condiciones de propiedad y acuerdos de cierre. A partir de los objetivos de la transacción del cliente, revisamos documentos clave, negociamos los términos del contrato y coordinamos las partes de la transacción para ayudar a los clientes a identificar riesgos, avanzar en las transacciones y salvaguardar los derechos e intereses legítimos.

Ventas y traspasos de inmuebles residenciales

Ya sea que compre su primera vivienda, venda su residencia principal o adquiera propiedades de inversión, podemos brindar servicios legales de transacción tanto para compradores como vendedores, incluyendo:

Ventas de viviendas unifamiliares, viviendas multifamiliares, condominios y cooperativas;
Redacción, revisión y negociación de contratos de compraventa y términos adicionales;
Revisión y manejo de informes de propiedad, gravámenes y otros asuntos de propiedad;
Revisión y coordinación de términos de préstamo, términos de transacción y condiciones de cierre;
Revisión de documentos relacionados con condominios y cooperativas, reglamentos de gestión y requisitos de aprobación;
Elaboración de documentos de transferencia, verificación de fondos de liquidación y agencia de transferencia;
Manejo de problemas como prórroga de transacciones, disputas sobre depósitos, incumplimiento y terminación de transacciones.

Para las transacciones de New York Co-op, ayudamos a los clientes a revisar los arrendamientos de propiedad, los documentos de administración de edificios y los materiales financieros relacionados, y coordinamos la aprobación de la junta y los acuerdos de cierre.

Ventas de bienes raíces comerciales

Las transacciones de bienes raíces comerciales deben tener en cuenta el estado actual de la propiedad, las relaciones de arrendamiento, los acuerdos de financiamiento y los propósitos operativos futuros. La firma brinda revisión de contratos, debida diligencia legal y servicios de cierre a compradores, vendedores y clientes corporativos de bienes raíces comerciales.

El negocio incluye tiendas, edificios de oficinas, apartamentos comerciales, edificios de apartamentos en alquiler, propiedades de uso mixto, almacenes y otras propiedades comerciales. Los servicios incluyen:

Redacción y negociación de contratos de compraventa de inmuebles comerciales;
Revisión de derechos de propiedad, contratos de arrendamiento existentes y documentos relacionados con los inquilinos;
Verificación y coordinación de cuestiones legales como uso de suelo, violaciones de construcción y restricciones de transacciones;
Revisión de documentos financieros y términos relacionados con préstamos;
Verificación de la entidad de la transacción, autoridad de firma y condiciones de liquidación;
Liquidación de bienes raíces comerciales y resolución de disputas sobre transacciones.

inversión inmobiliaria comercial

Nuestra firma brinda apoyo legal relacionado con la inversión inmobiliaria para inversionistas individuales, inversionistas asociados y empresas, ayudando a los clientes a aclarar las estructuras de inversión, la autoridad de gestión, la distribución de ingresos y los mecanismos de salida.

Los servicios incluyen la formación de sociedades holding de bienes raíces, acuerdos operativos de LLC, acuerdos de asociación y coinversión, adquisiciones de propiedades de inversión, revisiones de arrendamientos comerciales y acuerdos de derechos y obligaciones entre inversionistas. Dependiendo de las necesidades del proyecto, podemos trabajar con los contadores, prestamistas, compañías de títulos y otros profesionales de nuestros clientes para avanzar en los proyectos de inversión.

Litigios y resolución de disputas inmobiliarias

Las disputas inmobiliarias pueden surgir en cualquier etapa de la firma, cierre, tenencia o venta de una propiedad. Nuestra firma evalúa opciones de negociación, acuerdo o litigio con base en los hechos del caso, acuerdos contractuales y objetivos del cliente.

Los negocios relacionados incluyen:

Contrato de compraventa de bienes inmuebles, incumplimiento de contrato y disputa de depósito;
Controversias sobre rechazo de entrega, retraso en la entrega y requisitos para la ejecución de contratos;
Disputas sobre propiedad, copropiedad y división de bienes;
Arrendamientos comerciales, alquileres y disputas por incumplimiento de arrendamientos;
Inversiones inmobiliarias, disputas entre sociedades y accionistas;
Tergiversación, ocultamiento y otras disputas civiles relacionadas con transacciones de propiedad.

Asuntos entre arrendador y arrendatario

Asuntos de arrendador-inquilino.

Proporcionar servicios de revisión y negociación de contratos a propietarios e inquilinos que estén negociando contratos de arrendamiento y representar disputas relacionadas en la relación de alquiler.

Revisión, redacción y negociación de arrendamientos residenciales y comerciales.
Disputas sobre renovación de arrendamiento, alquiler, mantenimiento y depósitos de seguridad.
Recuperación de atrasos en alquileres y disputas por incumplimiento de contratos de arrendamiento.
Representar a los propietarios en el inicio y avance de los procedimientos de desalojo según lo exige la ley.
Representar a inquilinos en procedimientos de desalojo y hacer valer las defensas relacionadas.
Negociar desalojo, devolución de propiedad y acuerdo de conciliación.

Servicios legales para desarrolladores, administradores de propiedades y juntas de condominios.

Desarrolladores, administradores de propiedades y juntas directivas de condominios y cooperativas

Brinda apoyo legal a desarrolladores, administradores de propiedades, asociaciones de propietarios de condominios y juntas cooperativas en proyectos, contratos y gestión diaria.

Adquisición de proyectos y revisión de documentos de transacciones relacionados.
Contrato de administración de propiedades y contrato de servicios.
Documentos de arrendamiento, reglas de gestión y resolución de disputas.
Revisión de documentos de gobernanza de condominios y cooperativas.
Controversias entre propietarios, accionistas, residentes y juntas de administración.

Sirviendo a clientes en Nueva York y Nueva Jersey

Brindamos servicios legales de bienes raíces a clientes en Manhattan, Brooklyn, Queens, Flushing, el Bronx, Staten Island, Long Island y Nueva Jersey, y podemos brindar soporte de comunicación y traducción al chino para ayudar a los clientes a comprender los documentos de transacciones, los procedimientos legales y los términos clave.

Si está comprando una casa, vendiendo una casa, invirtiendo en bienes raíces comerciales o disputas inmobiliarias, puede comunicarse con nuestra firma para conocer los servicios legales adecuados para su proyecto específico.

Publicidad de abogados (Attorney Advertising). El alcance específico de los servicios, los honorarios de los abogados y los acuerdos de agencia estarán sujetos al acuerdo de encomienda escrito. El contenido del sitio web es sólo para información general y no constituye asesoramiento legal sobre asuntos específicos; ponerse en contacto con la firma no establece automáticamente una relación abogado-cliente.