本所为纽约及新泽西的个人、家庭、企业与房地产投资者提供法律服务，业务涵盖住宅买卖、房地产过户、商业地产交易、投资项目及房地产诉讼。服务区域包括曼哈顿、布鲁克林、皇后区、法拉盛及新泽西各地。
寻找法拉盛房地产律师（法拉盛地产律师）、曼哈顿房地产律师或布鲁克林房产律师的客户，可先电话预约，说明物业所在区域、交易类型和时间安排。
房地产交易涉及合同、产权、贷款、物业状况及交割安排。我们从客户的交易目标出发，审查关键文件、协商合同条款、协调交易各方，帮助客户识别风险，推进交易并维护合法权益。
住宅房地产买卖与过户
无论您是首次购房、出售自住房，还是购买投资物业，我们均可为买方或卖方提供交易法律服务，包括：
- 独栋住宅、多家庭住宅、公寓（Condo）及合作公寓（Co-op）买卖；
- 买卖合同及附加条款的起草、审查与谈判；
- 产权报告、留置权及其他产权问题的审查与处理；
- 贷款条件、交易期限及交割条件的审查与协调；
- Condo及Co-op相关文件、管理规定与审批要求的审查；
- 过户文件准备、交割款项核对及过户代理；
- 交易延期、定金争议、违约及交易终止等问题的处理。
针对纽约Co-op交易，我们协助客户审查专有租约、楼宇管理文件及相关财务材料，并协调董事会审批与交割安排。
商业地产买卖
商业房地产交易需要兼顾物业现状、租赁关系、融资安排及未来经营用途。本所为商业地产买方、卖方及企业客户提供合同审查、法律尽职调查和交割服务。
业务涉及商铺、办公楼、商业公寓、出租公寓楼、综合用途物业、仓库及其他商业物业，服务包括：
- 商业地产买卖合同起草与谈判；
- 产权、现有租约及租户相关文件审查；
- 土地用途、建筑违规及交易限制等法律问题的核查与协调；
- 融资文件及贷款相关条款审查；
- 交易主体、签署权限与交割条件核查；
- 商业地产交割及交易争议处理。
商业地产投资
本所为个人投资者、合伙投资者及企业提供房地产投资相关法律支持，帮助客户明确投资结构、管理权限、收益分配及退出机制。
服务包括房地产持有公司的设立、LLC运营协议、合伙与共同投资协议、投资物业收购、商业租约审查，以及投资人之间的权利义务安排。根据项目需要，我们可与客户的会计师、贷款机构、产权公司及其他专业人员协作，推进投资项目。
房地产诉讼与纠纷解决
房地产纠纷可能发生于签约、交割、持有或出售物业的任何阶段。本所根据案件事实、合同约定及客户目标，评估谈判、和解或诉讼方案。
相关业务包括：
- 房地产买卖合同违约与定金争议；
- 拒绝交割、延期交割及要求履行合同的纠纷；
- 产权、共有权及物业分割纠纷；
- 商业租约、租金及租赁违约争议；
- 房地产投资、合伙及股东纠纷；
- 与物业交易有关的虚假陈述、隐瞒及其他民事争议。
房东与房客事务
Landlord–Tenant Matters
为正在协商租约的房东和房客提供合同审查与谈判服务，并代理租赁关系中的相关争议。
- 住宅及商业租约审查、起草和谈判。
- 续租、租金、维修及保证金争议。
- 欠租追讨及租约违约纠纷。
- 代表房东依法启动和推进驱逐程序。
- 代表房客应对驱逐诉讼及主张相关抗辩。
- 协商搬离、交还物业及和解协议。
开发商、物业经理及公寓委员会法律服务
Developers, Property Managers & Condo / Co-op Boards
为开发商、物业经理、公寓业主委员会及合作公寓董事会提供项目、合同和日常管理法律支持。
- 项目收购及相关交易文件审查。
- 物业管理协议及服务合同。
- 租赁文件、管理规则及执行争议。
- 公寓及合作公寓治理文件审查。
- 业主、股东、住户及委员会之间的纠纷。
服务纽约与新泽西客户
我们为曼哈顿、布鲁克林、皇后区、法拉盛、布朗克斯、史丹顿岛、长岛及新泽西客户提供房地产法律服务，并可提供中文沟通与翻译支持，协助客户理解交易文件、法律程序及关键条款。
买房、卖房、商业地产投资或房地产纠纷，欢迎联系本所，了解适合您具体项目的法律服务。
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